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2019年1-4月房地产开发资金累计同比持续攀升，5月增速回落。2019年1-4月，房地产开发资金累计同比增速达到8.9%，5月累计同比回落至7.6%，国内贷款、利用外资、自筹资金、其他资金的累计同比增速分别为5.5%、38.8%、4.1%、10.25%。其中，5月利用外资累计值低于4月，5月定金及预收款、个人按揭贷款累计同比均出现边际回落，分别由15.1%、12.4%降至11.3%、10.8%。

（北京长安街 W 酒店大门）改造后的长安街 W 酒店曾被寄予厚望。绝佳的地理位置加上受欢迎的高端品牌，给予了老东家中粮很大的信心。当时中粮置地副总经理姚长林曾公开表示，长安街 W 酒店无论是房价还是出租率，都应该在北京奢华酒店中‘位居前列’。

在吕俊坤接手之前，杭州高新的盈利能力已经严重削弱。2018年年报显示，公司营收8.53亿元，归股净利润为2118万元，扣非净利润亏损2081万元。今年上半年，公司实现营收3.50亿元，归股净利润1058.75万元，较上年同期分别下降6.42%和53.10%。

但有业内专家提醒称，个人消费贷款快速攀升的背后，不排除有部分信贷资金违规流入股市和楼市。华泰证券固定收益首席分析师张继强就认为，3月份居民部门短期贷款大幅多增，可能与部分消费贷违规进入楼市和资本市场有关；此前监管层就曾提示信贷资金进入楼市和资本市场的风险。

“住过最差的W酒店”“设计师是对时尚有什么误解？”“把钱都花到特立独行的装修去了，没有好好提升和培训服务人员”眼看着长安街 W 酒店名声堪忧，回本无望，当年中粮许下的三年盈利的业绩目标，也就成了如今触不可及的 Flag。问题到底出在哪儿呢？

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